К апартаментам
+7 (3452) 69-74-13 Подборка
Апарт-отель «Дом Форм» в сумерках: волновой фасад, река Тура и Мост Влюблённых

Тюмень · исторический центр

Дом Форм

Бутиковые апартаменты в историческом центре. Ключи - IV квартал 2026 года.

Дом Форм

Равный только себе

Он исключителен во всём, поэтому не терпит сравнения.

Локация

Культовая локация

По значимости для города это место - как Невский проспект в Петербурге или Тверская улица в Москве.

Четырёхуровневая набережная Туры
Набережная Туры и наш квартал. Съёмка с моста

20

метров до границы набережной

К дому примыкают единственная в России четырёхуровневая набережная и Мост Влюблённых. Они образуют ансамбль, который станет и видом из окна, и местом для неспешных прогулок.

Выход на улицу Республики - всё равно что доступ ко всему центру. Без лишних поворотов. Только по прямой.

В центре событий

Здесь сосредоточена культурная и деловая жизнь города: театры, где выступают столичные составы; рестораны, которые вспоминают в разговоре о местной гастрономии; площадки, на которых проходят главные события бизнеса.

Похожих локаций для жизни нет и не будет: все другие располагаются дальше от реки или дальше от центра.

Архитектура

Поэзия футуризма

Проект вдохновлён идеей начать новую архитектурную главу в историческом центре. Он не конфликтует с окружением, а становится его объединяющей доминантой.

Волна ярусов и светящаяся кромка плиты
Ярусы и светящаяся кромка плиты

Каждая грань уникальна

Экстерьер отходит от прямых линий и выполнен в виде перетекающих волн. Ритмика форм отзывается в изгибах реки и образует связь с набережной. Как и волны в природе, этажи не повторяют друг друга по форме: уровни дома возвышаются один за другим.

Детали освещения

По периметру дома на каждом этаже встроена динамическая архитектурная подсветка. Свет направлен вперёд, а не вниз, поэтому в окнах не будет засветов, которые мешали бы отдыхать ночью. Режимы свечения меняются почти незаметно, и каждый паттерн создаёт новое впечатление об архитектуре.

Цвета и фактуры

Фасад выполнен из светлого фибробетона: визуально он повторяет фактуру натурального камня, но устойчивее к влажности и перепадам температур. Значимую часть экстерьера занимает остекление в золотистых рамах из анодированного алюминия - стекло меняет оттенок вслед за небом: в ясную погоду отражает синий, в пасмурную обретает холодный серый.

Кроп ярусов и остекления
Ритм ярусов
Кромка плиты со светом крупным планом
Свет по кромке
Волна плиты и остекление в золотистых рамах
Фибробетон и золото рам
Фасад в синий час, линия света рисует форму
Синий час

Обзор проекта · 40 секунд

Сервис

Сервис решает всё

В доме для вас работает консьерж, а дистанционно - команда, которая круглосуточно занимается любыми жизненными запросами.

Лобби: волновой свод, травертин, оливы
Лобби: свод, травертин, оливы

Эстетика лобби

Внутреннее пространство дома соответствует отелю премиального класса, где каждая деталь выглядит как ручная работа. В лобби спланированы мягкая зона, кофейня и стойка консьержа: здесь можно комфортно подождать такси или провести деловую встречу.

118,8

площадь лобби, м²

Авторский дизайн

Концепция лобби разработана «Пергаев Бюро» - архитектурным бюро с десятком международных премий за лучший интерьер.

Отдельное место во входной группе предусмотрено для приёма и хранения доставок. Так в лобби не будет посторонних: только резиденты и их гости.

Лобби: мягкая зона и стойка консьержа
Мягкая зона
Лобби: волновой свод и оливы
Свод и оливы

Бескомпромиссная служба

Консьерж-служба «Эквилибриум» работает без ограничений по географии: команда планирует поездки с полной персонализацией. Подобрать номер с окнами на нужную сторону или арендовать автомобиль высокого класса - рядовые задачи, которые решаются быстро и без вашего контроля.

Премиум-сервис для резидентов · 9 минут 36 секунд

Апартаменты

Сорок резиденций

Один дом на сорок резиденций. У каждой - планировка, цена и срок. Подборку под ваш сценарий пришлём за один запрос.

Формат

апарт-отель

Резиденций

40

Свободно

39

Этажи

2–8

Площади

от 51,1 до 175 м²

Отделка

черновая

Паркинг

подземный, с кладовыми

Ключи

IV квартал 2026

Апартамент 2E · 55,1 м²: вид с меблировкой

Апартамент 2E · 55,1 м²

2 этаж · IV кв. 2026 г.

23 900 000 ₽

Апартамент 2E · 51,1 м²: вид с меблировкой

Апартамент 2E · 51,1 м²

2 этаж · IV кв. 2026 г.

24 400 000 ₽

Апартамент 3E · 86,4 м²: вид с меблировкой

Апартамент 3E · 86,4 м²

2 этаж · IV кв. 2026 г.

25 700 000 ₽

Апартамент 3E · 86,4 м²: вид с меблировкой

Апартамент 3E · 86,4 м²

3 этаж · IV кв. 2026 г.

26 200 000 ₽

Апартамент 2E · 55,1 м²: вид с меблировкой

Апартамент 2E · 55,1 м²

3 этаж · IV кв. 2026 г.

26 400 000 ₽

Апартамент 2E · 51,1 м²: вид с меблировкой

Апартамент 2E · 51,1 м²

3 этаж · IV кв. 2026 г.

27 300 000 ₽

Апартамент 2E · 93,9 м²: вид с меблировкой

Апартамент 2E · 93,9 м²

2 этаж · IV кв. 2026 г.

27 400 000 ₽

Апартамент 2E · 51,1 м²: вид с меблировкой

Апартамент 2E · 51,1 м²

5 этаж · IV кв. 2026 г.

27 700 000 ₽

Апартамент 2E · 51,2 м²: вид с меблировкой

Апартамент 2E · 51,2 м²

6 этаж · IV кв. 2026 г.

27 900 000 ₽

Апартамент 2E · 93,9 м²: вид с меблировкой

Апартамент 2E · 93,9 м²

3 этаж · IV кв. 2026 г.

28 000 000 ₽

Апартамент 2E · 55,1 м²: вид с меблировкой

Апартамент 2E · 55,1 м²

5 этаж · IV кв. 2026 г.

28 200 000 ₽

Апартамент 2E · 51,2 м²: вид с меблировкой

Апартамент 2E · 51,2 м²

7 этаж · IV кв. 2026 г.

28 200 000 ₽

Апартамент 2E · 51,2 м²: вид с меблировкой

Апартамент 2E · 51,2 м²

8 этаж · IV кв. 2026 г.

29 200 000 ₽

Апартамент 2E · 101,1 м²: вид с меблировкой

Апартамент 2E · 101,1 м²

3 этаж · IV кв. 2026 г.

30 000 000 ₽

Апартамент 2E · 101,1 м²: вид с меблировкой

Апартамент 2E · 101,1 м²

2 этаж · IV кв. 2026 г.

30 500 000 ₽

Апартамент 2E · 93,9 м²: вид с меблировкой

Апартамент 2E · 93,9 м²

5 этаж · IV кв. 2026 г.

32 000 000 ₽

Апартамент 3E · 86,4 м²: вид с меблировкой

Апартамент 3E · 86,4 м²

5 этаж · IV кв. 2026 г.

32 100 000 ₽

Апартамент 3E · 86,4 м²: вид с меблировкой

Апартамент 3E · 86,4 м²

6 этаж · IV кв. 2026 г.

32 300 000 ₽

Апартамент 3E · 86,4 м²: вид с меблировкой

Апартамент 3E · 86,4 м²

7 этаж · IV кв. 2026 г.

32 600 000 ₽

Апартамент 2E · 93,9 м²: вид с меблировкой

Апартамент 2E · 93,9 м²

8 этаж · IV кв. 2026 г.

34 200 000 ₽

Апартамент 2E · 93,9 м²: вид с меблировкой

Апартамент 2E · 93,9 м²

6 этаж · IV кв. 2026 г.

34 400 000 ₽

Апартамент 2E · 93,9 м²: вид с меблировкой

Апартамент 2E · 93,9 м²

7 этаж · IV кв. 2026 г.

34 800 000 ₽

Апартамент 3E · 123,6 м²: вид с меблировкой

Апартамент 3E · 123,6 м²

3 этаж · IV кв. 2026 г.

36 600 000 ₽

Апартамент 2E · 101,1 м²: вид с меблировкой

Апартамент 2E · 101,1 м²

5 этаж · IV кв. 2026 г.

36 700 000 ₽

Апартамент 3E · 124,1 м²: вид с меблировкой

Апартамент 3E · 124,1 м²

3 этаж · IV кв. 2026 г.

37 400 000 ₽

Апартамент 3E · 123,6 м²: вид с меблировкой

Апартамент 3E · 123,6 м²

2 этаж · IV кв. 2026 г.

38 100 000 ₽

Апартамент 3E · 124,1 м²: вид с меблировкой

Апартамент 3E · 124,1 м²

2 этаж · IV кв. 2026 г.

38 900 000 ₽

Апартамент 2E · 101,3 м²: вид с меблировкой

Апартамент 2E · 101,3 м²

6 этаж · IV кв. 2026 г.

40 600 000 ₽

Апартамент 3E · 124,4 м²: вид с меблировкой

Апартамент 3E · 124,4 м²

7 этаж · IV кв. 2026 г.

43 200 000 ₽

Апартамент 3E · 124,4 м²: вид с меблировкой

Апартамент 3E · 124,4 м²

8 этаж · IV кв. 2026 г.

44 000 000 ₽

Апартамент 2E · 101,3 м²: вид с меблировкой

Апартамент 2E · 101,3 м²

7 этаж · IV кв. 2026 г.

44 400 000 ₽

Апартамент 2E · 101,3 м²: вид с меблировкой

Апартамент 2E · 101,3 м²

8 этаж · IV кв. 2026 г.

45 400 000 ₽

Апартамент 3E · 123,6 м²: вид с меблировкой

Апартамент 3E · 123,6 м²

5 этаж · IV кв. 2026 г.

45 500 000 ₽

Апартамент 3E · 123,9 м²: вид с меблировкой

Апартамент 3E · 123,9 м²

6 этаж · IV кв. 2026 г.

45 800 000 ₽

Апартамент 3E · 124,1 м²: вид с меблировкой

Апартамент 3E · 124,1 м²

5 этаж · IV кв. 2026 г.

46 500 000 ₽

Апартамент 3E · 124,4 м²: вид с меблировкой

Апартамент 3E · 124,4 м²

6 этаж · IV кв. 2026 г.

46 700 000 ₽

Апартамент 3E · 123,9 м²: вид с меблировкой

Апартамент 3E · 123,9 м²

7 этаж · IV кв. 2026 г.

48 300 000 ₽

Апартамент 3E · 123,9 м²: вид с меблировкой

Апартамент 3E · 123,9 м²

8 этаж · IV кв. 2026 г.

48 700 000 ₽

Апартамент 3E · 175 м²: вид с меблировкой

Апартамент 3E · 175 м²

2 этаж · IV кв. 2026 г.

57 600 000 ₽

Динамика

Ход строительства

Дом растёт с лета 2025 года. Кадры со стройплощадки - как есть, без ретуши.

Монолитный ярус в опалубке, кладка стен
Июль 2025 · монолит и кладка
Каркас дома со стороны набережной
Август 2025 · каркас над набережной
Волна ярусов снизу, бетон без остекления
Апрель 2026 · волна ярусов
Остекление фасада установлено
Июнь 2026 · остекление
Панорамные окна резиденции, вид на центр
Июнь 2026 · вид из резиденции

Вопросы

Коротко о важном

Апартаменты - это жилая недвижимость?

Апартаменты юридически считаются нежилым помещением. В них нельзя оформить постоянную регистрацию, а коммунальные расходы и налог на имущество считаются по нежилым тарифам. Взамен вы получаете сервис уровня отеля и адрес, где жилую застройку больше не ведут.

Когда выдают ключи?

В четвёртом квартале 2026 года. Срок стоит по проектной декларации на наш.дом.рф.

Можно ли посмотреть дом сейчас?

Да. Проводим видеопоказ со стройплощадки и очную встречу в офисе продаж - запишитесь на удобное время.

Подборка

Под ваш сценарий

Оставьте телефон - эксперт свяжется, пришлёт подборку апартаментов и предложит удобный формат: звонок, встречу в офисе или видеопоказ.

Или сразу: +7 (3452) 69-74-13