
Апартамент 2E · 55,1 м²
23 900 000 ₽

Тюмень · исторический центр
Бутиковые апартаменты в историческом центре. Ключи - IV квартал 2026 года.
Дом Форм
Он исключителен во всём, поэтому не терпит сравнения.
Локация
По значимости для города это место - как Невский проспект в Петербурге или Тверская улица в Москве.

20
метров до границы набережной
К дому примыкают единственная в России четырёхуровневая набережная и Мост Влюблённых. Они образуют ансамбль, который станет и видом из окна, и местом для неспешных прогулок.
Выход на улицу Республики - всё равно что доступ ко всему центру. Без лишних поворотов. Только по прямой.
Здесь сосредоточена культурная и деловая жизнь города: театры, где выступают столичные составы; рестораны, которые вспоминают в разговоре о местной гастрономии; площадки, на которых проходят главные события бизнеса.
Похожих локаций для жизни нет и не будет: все другие располагаются дальше от реки или дальше от центра.
Архитектура
Проект вдохновлён идеей начать новую архитектурную главу в историческом центре. Он не конфликтует с окружением, а становится его объединяющей доминантой.

Экстерьер отходит от прямых линий и выполнен в виде перетекающих волн. Ритмика форм отзывается в изгибах реки и образует связь с набережной. Как и волны в природе, этажи не повторяют друг друга по форме: уровни дома возвышаются один за другим.
По периметру дома на каждом этаже встроена динамическая архитектурная подсветка. Свет направлен вперёд, а не вниз, поэтому в окнах не будет засветов, которые мешали бы отдыхать ночью. Режимы свечения меняются почти незаметно, и каждый паттерн создаёт новое впечатление об архитектуре.
Фасад выполнен из светлого фибробетона: визуально он повторяет фактуру натурального камня, но устойчивее к влажности и перепадам температур. Значимую часть экстерьера занимает остекление в золотистых рамах из анодированного алюминия - стекло меняет оттенок вслед за небом: в ясную погоду отражает синий, в пасмурную обретает холодный серый.




Обзор проекта · 40 секунд
Сервис
В доме для вас работает консьерж, а дистанционно - команда, которая круглосуточно занимается любыми жизненными запросами.

Внутреннее пространство дома соответствует отелю премиального класса, где каждая деталь выглядит как ручная работа. В лобби спланированы мягкая зона, кофейня и стойка консьержа: здесь можно комфортно подождать такси или провести деловую встречу.
118,8
площадь лобби, м²
Концепция лобби разработана «Пергаев Бюро» - архитектурным бюро с десятком международных премий за лучший интерьер.
Отдельное место во входной группе предусмотрено для приёма и хранения доставок. Так в лобби не будет посторонних: только резиденты и их гости.


Консьерж-служба «Эквилибриум» работает без ограничений по географии: команда планирует поездки с полной персонализацией. Подобрать номер с окнами на нужную сторону или арендовать автомобиль высокого класса - рядовые задачи, которые решаются быстро и без вашего контроля.
Премиум-сервис для резидентов · 9 минут 36 секунд
Апартаменты
Один дом на сорок резиденций. У каждой - планировка, цена и срок. Подборку под ваш сценарий пришлём за один запрос.
Формат
апарт-отель
Резиденций
40
Свободно
39
Этажи
2–8
Площади
от 51,1 до 175 м²
Отделка
черновая
Паркинг
подземный, с кладовыми
Ключи
IV квартал 2026

23 900 000 ₽

24 400 000 ₽

25 700 000 ₽

26 200 000 ₽

26 400 000 ₽

27 300 000 ₽

27 400 000 ₽

27 700 000 ₽

27 900 000 ₽

28 000 000 ₽

28 200 000 ₽

28 200 000 ₽

29 200 000 ₽

30 000 000 ₽

30 500 000 ₽

32 000 000 ₽

32 100 000 ₽

32 300 000 ₽

32 600 000 ₽

34 200 000 ₽

34 400 000 ₽

34 800 000 ₽

36 600 000 ₽

36 700 000 ₽

37 400 000 ₽

38 100 000 ₽

38 900 000 ₽

40 600 000 ₽

43 200 000 ₽

44 000 000 ₽

44 400 000 ₽

45 400 000 ₽

45 500 000 ₽

45 800 000 ₽

46 500 000 ₽

46 700 000 ₽

48 300 000 ₽

48 700 000 ₽

57 600 000 ₽
Динамика
Дом растёт с лета 2025 года. Кадры со стройплощадки - как есть, без ретуши.





Вопросы
Апартаменты юридически считаются нежилым помещением. В них нельзя оформить постоянную регистрацию, а коммунальные расходы и налог на имущество считаются по нежилым тарифам. Взамен вы получаете сервис уровня отеля и адрес, где жилую застройку больше не ведут.
В четвёртом квартале 2026 года. Срок стоит по проектной декларации на наш.дом.рф.
Да. Проводим видеопоказ со стройплощадки и очную встречу в офисе продаж - запишитесь на удобное время.
Подборка
Оставьте телефон - эксперт свяжется, пришлёт подборку апартаментов и предложит удобный формат: звонок, встречу в офисе или видеопоказ.
Или сразу: +7 (3452) 69-74-13